Corso Amministratore di Condominio online

Diventare Amministratori di Condominio significa non solo acquisire le competenze per operare nell'ambito della gestione immobiliare ma anche mostrare la necessaria professionalità in un campo in continuo aggiornamento; infatti è sempre più urgente la ricerca di personale qualificato che formiamo attraverso i nostri Corsi con un taglio pratico che svela tutti i segreti della professione. I Corsi ScuolaSI sono realizzati sulla base del regolamento ministeriale e garantiscono la formazione e l'aggiornamento obbligatori per tutti gli amministratori condominiali. L'attestato è valido ai fini della nuova riforma del condominio (Legge 220/2012 art. 25, primo comma, lettera g e D.M. 140/2014). Vedi online il decreto Ministeriale 13 agosto 2014 , n. 140 (Durata: 72 ore di cui 24 con l'insegnante e 48 ore online in e-learning - Un terzo del corso sarà dedicato alle esercitazioni pratiche). Chi voglia proseguire nell'attività di amministratore di condominio, poi, deve aggiornarsi seguendo annualmente, anche online, un corso di aggiornamento della durata minima di 15 ore (cfr. art. 5 d.m. n. 140/2014). Prezzo del corso di aggiornamento annuale: euro 100,00 Argomenti trattati in aula oppure online: Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni). L’'Amministratore (nomina, revoca , requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione). Assemblea di condominio (convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni) Bilancio di condominio (Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio). Ripartizione spese (criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie). Tabelle millesimali e regolamento di condominio (approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti) Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare) Impianti di condominio (verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione). Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di appalto). Questioni e controversie pratiche. Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni). l'amministrazione condominiale, con particolare riguardo ai compiti ed ai poteri dell'amministratore; la sicurezza degli edifici, con particolare riguardo ai requisiti di staticità e di risparmio energetico, ai sistemi di riscaldamento e di condizionamento, agli impianti idrici, elettrici ed agli ascensori e montacarichi, alla verifica della manutenzione delle parti comuni degli edifici ed alla prevenzione incendi; le problematiche in tema di spazi comuni, regolamenti condominiali, ripartizione dei costi in relazione alle tabelle millesimali; i diritti reali, con particolare riguardo al condominio degli edifici ed alla proprietà edilizia; la normativa urbanistica, con particolare riguardo ai regolamenti edilizi, alla legislazione speciale delle zone territoriali di interesse per l'esercizio della professione ed alle disposizioni sulle barriere architettoniche; i contratti, in particolare quello d'appalto ed il contratto di lavoro subordinato; le tecniche di risoluzione dei conflitti; l'utilizzo degli strumenti informatici; la contabilità. Al termine del Corso, dopo un esame, sarà assegnato un attestato a quanti avranno frequentato con profitto.


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